SOBRADO MODERNO E REFORMADO À VENDA NA PARADA 73 – GRAVATAÍ

SOBRADO MODERNO E REFORMADO À VENDA NA PARADA 73 – GRAVATAÍ

Excelente sobrado totalmente renovado, ideal para quem busca conforto, segurança, modernidade e uma localização estratégica em Gravataí.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo o quarto principal equipado com ar-condicionado, além de sala de estar, cozinha, lavabo, banheiro social e uma excelente área externa.

No térreo, o imóvel oferece garagem, lavanderia, churrasqueira e fogão campeiro, proporcionando um espaço perfeito para reunir a família e receber amigos.

A residência passou por diversas melhorias recentes, incluindo revestimentos modernos e de excelente padrão, pintura interna completa e pintura externa realizada com tinta emborrachada, que proporciona maior proteção contra umidade e infiltrações.

O imóvel também conta com portão externo moderno instalado recentemente, escada com acabamento contemporâneo e ampla iluminação em todos os ambientes.

Entre os diferenciais, destaca-se a porta principal com fechadura biométrica, oferecendo mais praticidade e segurança aos moradores. A casa possui ainda sistema de energia solar, com geração para consumo mensal de até aproximadamente 275 kWh, contribuindo para a redução dos gastos com energia elétrica.

A instalação elétrica foi adequada aos padrões da RGE, proporcionando mais segurança e eficiência para o imóvel.

Localização privilegiada

Localizado na Parada 73, em Gravataí, o imóvel está a apenas 30 metros da Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, uma das principais vias da cidade.

A região oferece ampla infraestrutura e praticidade para o dia a dia, estando:

• Próximo ao Atacadão;
• Ao lado da Faculdade QI;
• A aproximadamente 1 minuto de carro da UPA;
• Com fácil acesso à RS-118;
• Com acesso rápido à Freeway;
• Próximo a comércio, serviços, transporte e demais facilidades.
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Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel pronto para morar, moderno, bem localizado e com ótimos diferenciais, incluindo energia solar, segurança e espaços para lazer.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado!